ついき宅地分譲地の販売について

築上町では、町有地の利活用及び定住促進を目的として「ついき宅地分譲地」の購入者を募集します。（全8区画）募集期間内に申込みを受け付け、同一区画に複数の申込みがある場合は抽選により購入者を決定します。なお、募集終了後に申込みのない区画がある場合は、先着順で受け付けます。本分譲地は、二方路に面し、約300平方メートルのゆとりある広さ。駅・学校も徒歩圏内の好立地となっています。

募集要領

申込みにあたっては、「ついき宅地分譲地募集要領」をご確認の上、お申込みください。

区画・面積・販売価格

区画	所在地	面積(平方メートル)	分譲価格	坪単価（参考）	備考
A	築上町大字築城373番地18	304.70	3,992,000円	約  43,230円	電柱あり
B	築上町大字築城373番地18	304.80	4,054,000円	約  43,890円
C	築上町大字築城373番地18	304.82	4,054,000円	約  43,890円
D	築上町大字築城373番地18	304.88	3,994,000円	約  43,230円	電柱あり
E	築上町大字築城373番地18	304.88	3,994,000円	約  43,230円	電柱支線あり
F	築上町大字築城373番地18	304.90	4,055,000円	約  43,230円
G	築上町大字築城373番地18	304.88	4,055,000円	約  43,230円	電柱あり
H	築上町大字築城373番地18	304.89	4,086,000円	約  44,220円

1. 地目  宅地
2. 都市計画区域  準都市計画区域（用途地域：なし、建ぺい率：60％、容積率：200％）
3. 上水道  前面道路配水管あり（北東接道面）  注 : 別途宅地内への引き込み工事が必要となります。
4. 下水道  前面道路本管あり（北東接道面）注 : 別途宅地内への引き込み工事が必要となります。
5. 電気  九州電力株式会社
6. ガス  プロパンガス
7. 私道負担  なし（町道接道）
8. 道路状況  幅員約5m以上の町道に接面、アスファルト舗装
9. 公共施設  築上町役場：約2.2km、築上町立築城保育所：約1.1km
                 築上町立築城小学校：約1.1km、築上町立築城中学校：約150m
                 築上町図書館築きのもり：約1.2km
10. 交通機関  JR築城駅（日豊本線）: 約800m
11. 売 主  築上町
12. その他  A区画、D区画、G区画の敷地内には、それぞれ電柱が設置されており、また、E区画の敷地内には、電柱支線が設置されています。移設・撤去等の可否は、確認していません。全区画、重要土地等調査法に基づく「特別注視区域内」に所在しているため、売買契約締結前に国への届出が必要となります。届出は、町と譲受人が連名で行うものとし、手続きは町が行いますが、譲受人には、届出に必要な書類の提出等をお願いする場合があります。

   

位置図・区画割り

販売区画図等

注 : 詳細は、別添の「募集要領」をご確認ください。

申込みについて

申込受付期間内に、申込書及びその他必要な書類を添えて、次の申込先へ郵送又は持参してください。

申込先

〒829-0392
福岡県築上郡築上町大字椎田891番地2
築上町役場  3階  企画財政課管財係

申込受付期間等

• 期間 : 令和8年7月1日(水曜日)～ 令和8年7月31日（金曜日）まで
• 時間 : 午前8時30分～午後5時（土日祝日を除く）

注 : 郵送の場合、令和8年7月31日（金曜日）必着とします。

申込に必要な書類

• ついき宅地分譲地購入申込書（様式第1号）
• 誓約書（様式第2号）
• 同意書（様式第3号）
• 申込者及び同居予定者全員の住民票（世帯全員・続柄が記載されたもの）1通
• 納税証明書（所管市町村発行の未納又は滞納のない証明）1通

注 : 住民票は、申込者と同居予定者が同一世帯であれば、1通で構いません。
      申込者と同居予定者が別世帯であれば、別途同居予定者の住民票が必要です。

注 : 証明書等は、いずれも発行後3ヶ月以内のものを添付してください。

購入者（譲受人）の決定方法

• 1区画に1名の申込みがあった場合、資格審査のうえ、その方を譲受人に決定します。
• 同一区画に複数名の申込みがあった場合は、抽選により譲受人を決定します。

申込条件

次の要件を全て満たす方とします。

1. 自ら居住する住宅を建築するために宅地を必要とする方。
2. 分譲代金の支払いができ、住宅を建築するための資金が調達できる方。
3. 申込者及び同居予定者全員に町税等の滞納のない方。
4. 成年被後見人若しくは被保佐人又は破産者で復権を得ていない者でないこと。
5. 将来にわたり築上町に定住しようとする方。
6. 暴力団関係者等の反社会的行動を行う団体の構成員及び暴力的不法行為を行う者及び公序良俗に反する行為を行う者でない者。

分譲の条件

分譲の条件は、次のとおりとします。

• 分譲区画は、1世帯1区画とする。
• 土地の引き渡しを受けた日から3年以内に住宅の建築を完了すること。
• 土地売買契約締結後、5年間は、次の行為を禁止する。
  
  (1)土地に地上権、質権、使用貸借、その他の使用収益を目的とする権利を設定すること。
      注 : 住宅ローンとして住宅金融支援機構等を利用する抵当権の設定については除外します
  (2)売買、贈与、交換及び出資等により所有権を移転すること。（相続により当該権利が移転する場合を除きます。）
  (3)土地を風俗営業、性風俗特殊営業、その他これらに類する業、暴力団事務所に供すること
  (4)土地を分割すること。

• 住宅は、譲受人自らが居住する「専用住宅」の建物用地として使用し、それ以外の目的に使用しないこと。（店舗併設型の「併用住宅」は不可）
• 分譲地の売買契約上の地位を第三者に譲渡しないこと。
• 共有名義とする場合は、同居予定者との共有に限り可能です。ただし、申込者の持分が2分の1以上でなければなりません。

関連書類

土地売買契約書